Продажа или покупка бизнеса в Португалии требует юридической, финансовой и организационной подготовки. Несмотря на открытость португальского законодательства к иностранным инвесторам, стороны сделки должны учитывать местные особенности, чтобы избежать рисков и максимально использовать потенциал сделки.
1. Подготовка бизнеса к продаже
1.1. Актуализация финансовой отчётности
В Португалии компании обязаны ежегодно сдавать IES (Informação Empresarial Simplificada) и Declaração Modelo 22. Перед продажей нужно:
- привести в порядок бухгалтерию согласно португальским стандартам (SNC);
- убедиться, что нет задолженностей по налогам (IRS, IRC, IVA, Segurança Social);
- запросить у бухгалтера certidão de dívida e não dívida от налоговой и социального страхования — документ, подтверждающий отсутствие долгов.
1.2. Юридическая проверка и оформление документов
- Проверьте актуальность уставных документов (estatutos da empresa);
- Обеспечьте наличие всех лицензий и разрешений, особенно если бизнес связан с едой, туризмом, транспортом или медициной;
- Убедитесь в наличии действующих договоров аренды, франшизы, интеллектуальной собственности и пр.
1.3. Упаковка бизнеса для инвестора
- Подготовьте краткую презентацию (информационный меморандум);
- Укажите сильные стороны бизнеса, целевую аудиторию, ключевых клиентов и возможности для роста;
- Обозначьте риски и проблемы открыто, но с предложением путей решения.
2. Проверка бизнеса перед покупкой (Due Diligence)
2.1. Финансовый аудит
- Анализ отчётности за 2–3 года;
- Проверка задолженностей и обязательств;
- Оценка рентабельности, структуры расходов и зависимости от внешних факторов.
2.2. Юридический аудит
- Проверка регистрационных данных через Registo Comercial;
- Удостоверение, что доли (quotas) не обременены долгами;
- Проверка судебных исков через портал CITIUS (Ministério da Justiça).
2.3. Анализ контрактов и рабочих отношений
- Изучение контрактов с сотрудниками (особенно если есть контракты на неопределённый срок);
- Проверка обязательств по аренде, обслуживанию, поставкам;
- Учет компенсаций при увольнении, если планируется реструктуризация.
2.4. Проверка статуса лицензий и налоговой дисциплины
- Все лицензии должны быть действительными и переоформляемыми на нового владельца;
- Проверить, нет ли санкций со стороны инспекции труда (ACT) или санэпиднадзора (ASAE).
3. Оформление сделки
Формы передачи компании в Португалии:
- Продажа долей (quotas) в Sociedade por Quotas (Lda);
- Продажа активов и обязательств (cessão de estabelecimento comercial);
- Преобразование юридической формы или слияние.
Оформление происходит у нотариуса или адвоката и обязательно регистрируется в Registo Comercial.
Важно составить:
- Договор купли-продажи долей (Contrato de Compra e Venda de Quotas);
- Протокол собрания учредителей, если требуется;
- Обновление данных в Portal das Finanças и Segurança Social.
Вывод
Процесс продажи и покупки бизнеса в Португалии требует внимательного отношения к деталям, знание местной юридической базы и хорошей подготовки. Прозрачность, соблюдение фискальных обязательств и правильное юридическое оформление — залог успешной сделки как для продавца, так и для покупателя.