Надёжный партнёр в мире бухгалтерии и налогов Португалии
02.08.2026
Заголовки
НДС 6%
НДС на строительство жилья по умеренным ценам снижается с 23% до 6%, что должно поддержать строительство доступного жилья.
Снижение IRS
Для арендодателей ставка налога IRS уменьшается с 25% до 10% при сдаче жилья по умеренным ценам.
Льготы по аренде
Лимит вычета арендных платежей увеличится до 900€ в 2026 году и до 1 000€ начиная с 2027 года.
IMT для нерезидентов
При покупке жилья нерезидентами ставка налога IMT составит 7,5%.
Новые меры поддержки рынка жилья
В Португалии утвержден новый пакет налоговых мер, направленных на развитие рынка жилья, стимулирование строительства и поддержку аренды. Власти рассчитывают, что новые правила помогут увеличить количество доступного жилья и сделать рынок более стабильным.
Одной из главных мер стало снижение НДС на строительство жилья по умеренным ценам с 23% до 6%. Это позволит сократить расходы на строительство и сделать новые объекты более доступными для покупателей и арендаторов.
Также значительно снижается налог IRS для собственников, которые сдают жильё по умеренной стоимости. Ставка уменьшается с 25% до 10%, что должно повысить интерес владельцев недвижимости к долгосрочной аренде.
Для арендаторов увеличиваются налоговые вычеты по аренде жилья. Лимит постепенно вырастет до 900€ в 2026 году и до 1 000€ начиная с 2027 года.
Кроме того, для нерезидентов при покупке недвижимости предусмотрена ставка IMT в размере 7,5%.
Ожидается, что новые меры помогут оживить рынок недвижимости, поддержать строительство и увеличить количество предложений доступного жилья в Португалии.